версия для слабовидящихплотниково.рф - официальный сайт органов местного самоуправления Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
Органы местного самоуправления Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
Администрация Совет депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Росреестр информирует

от 21 июня 2018 года
Росреестр информирует

Изменения в правилах регистрации прав на недвижимость: «горячая» телефонная линия Управления Росреестра

по Новосибирской области

 

В четверг, 14 июня, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам, связанным с изменениями в порядке учета и регистрации прав на недвижимость.

На вопросы жителей Новосибирска и Новосибирской области ответит начальник отдела правового обеспечения Светлана Валериевна Тарасова.

Звонки принимаются с 11 до 12 часов. Номер «горячей» телефонной линии (383) 227-10-82.

 

 

О межведомственном информационном взаимодействии.

 

Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) —информационная система, которая позволяет федеральным, региональным и местным органам власти обмениваться данными, необходимыми для оказания государственных и муниципальных услуг гражданам и организациям, в электронном виде. Система создана в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и направлена на повышение качества и сокращение сроков предоставления муниципальных и государственных услуг.

Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе требовать от граждан или организаций, обратившихся за получением государственной или муниципальной услуги, сведений, которые уже имеются в распоряжении другого органа.

Регламент межведомственного взаимодействия предусматривает перечень документов, которые заявитель вправе не предъявлять для получения государственных услуг Росреестра - проведения государственной регистрации прав на недвижимость и/или для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Такими документами являются, например:

-Документ, удостоверяющий принадлежность земельного надела к определенной категории. В качестве него выступает решение об отнесении участка к той или иной категории земли.

-Документ, удостоверяющий разрешенное использование надела (решение).

-Документ, подтверждающий перевод жилого объекта в нежилой или наоборот.

-Разрешение на строительство.

-Выписка из домовой книги – справка о субъектах, наделенных правом пользования жилым помещением.

-Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

-Выписка из реестра муниципальной или государственной собственности и другие.

Статья 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять по СМЭВ в орган регистрации прав определенные документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов):

-об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

-об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка

-об установлении или изменении границ особо охраняемой природной территории

-об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую

-об установлении или изменении границ охотничьих угодий

-об утверждении проекта межевания территории и других.

 

 

Апелляционной комиссией по обжалованию решений о приостановлении рассмотрено 143 заявления

 

Апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления кадастрового учета или единой процедуры создана при Управлении Росреестра 5 апреля 2017 года. Комиссия дает возможность обжаловать решение о приостановлении или отказе в досудебном порядке.

С момента создания по 10 мая 2018 года на рассмотрение комиссии поступило 143 заявления. По заявлениям, поступающим в комиссию, может быть принято одно из трех решений: удовлетворение, отклонение, отказ.

В отношении 41 заявления апелляционной комиссией приняты решения об отказе в принятии к рассмотрению. Отказ свидетельствует о неправильном оформлении заявления или нарушении требований подачи документов. Об отклонении заявления в связи с признанием комиссией обоснованным решения о приостановлении принято 68 решений. 34 заявления удовлетворены.

Всю справочную информацию о порядке работы комиссии и оформлении заявления можно узнать на сайте Росреестра (в разделе «Деятельность» найти подраздел «Обеспечение кадастровой деятельности», в меню которого нужно выбрать «Апелляционные комиссии»).

Заявление в апелляционную комиссию необходимо подать в течение 30 дней с момента принятия первого решения о приостановлении. Подать заявление можно любым удобным способом:

– лично: г. Новосибирск, ул. Державина, 28;

– по почте: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28;

– по электронной почте: 54_upr@rosreestr.ru.

 

 

 

В Кадастровой палате прошла горячая линия по вопросам оспаривания кадастровой стоимости в суде

 

23 мая в Кадастровой палате по региону прошла горячая линия по вопросам оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке. Специалисты юридического отдела провели телефонное консультирование граждан и юридических лиц по заявленной теме.

 

У каждого заинтересованного лица, который не согласен с результатами определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, есть право оспорить кадастровую стоимость. Для этого можно обратиться в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, действующую при Управлении Росреестра по Новосибирской области.

 

В целях оспаривания кадастровой стоимости физические лица вправе обращаться непосредственно в Новосибирский областной суд, в то время как юридические лица обязаны предварительно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

 

Также специалисты напомнили гражданам о том, что оспаривание кадастровой стоимости осуществляется в порядке административного судопроизводства, предусмотренного главой 25 КАС РФ, а также в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

Суд может принять меры по обеспечению иска. О принятии мер по обеспечению иска суд выносит определение. На основании определения суда об обеспечении иска суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.

 

Специалисты юридического отдела Кадастровой палаты по региону обращают внимание, что в целях оперативного исполнения решений суда об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости, заявители вправе обратиться непосредственно в Кадастровую палату с заверенной судом копией решения суда с отметкой о вступлении в законную силу.

 

 

 

Вопрос-ответ: «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра

6 июня в Кадастровой палате по Новосибирской области состоялась горячая линия по вопросам функционирования «Личного кабинета правообладателя» на официальном сайте Росреестра. Начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Ольга Александровна Поликанина отвечала на вопросы новосибирцев и жителей области.

В ходе горячей линии поступили следующие вопросы.

Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя»?

Чтобы войти в «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра, необходимо ввести логин и пароль портала госуслуг (www.gosuslugi.ru). При их отсутствии нужно зарегистрироваться на портале и подтвердить учетную запись в центрах обслуживания пользователей или в офисах центра «Мои Документы».

Какие услуги можно получить в «Личном кабинете правообладателя»?

Сервис «Личный кабинет правообладателя» предоставляет массу возможностей пользователю (физическому или юридическому лицу), имеющему объекты недвижимого имущества:

- получение информации о принадлежащих ему объектах недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях/обременениях прав на странице «Мои объекты»);

- проверка расположения объекта недвижимости, принадлежащего правообладателю, на «Публичной кадастровой карте»;

- отслеживание статуса исполнения государственных услуг в случае подачи заявления через личный кабинет в разделе «Мои заявки»;

- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа;

- внесение платы за использование сервисов «Подготовка схемы расположения земельного участка» и (или) «Предоставление сведений ЕГРН» в разделе «Мой баланс»;

- получение уведомлений: о ходе оказания государственных услуг; о предварительной записи на прием; о поступлении платы за использование сервисов «Подготовка схемы расположения земельного участка» и (или) «Предоставление сведений ЕГРН» в разделе «Мой баланс»;

- подача извещения о продаже доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.

Как через «Личный кабинет правообладателя» подать извещение о продаже доли в праве общей долевой собственности?

С февраля 2018 года посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя» можно подать извещение о продаже доли в праве общей долевой собственности (за исключением жилых помещений), опубликовав его путем заполнения специальной формы. В течение трех дней после размещения извещения остальным собственникам, у которых активирован личный кабинет, будет направлено уведомление о продаже доли. Очень удобный способ извещения, который позволяет собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

 

 

Горячая линия: кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства

 

13 июня состоится очередное телефонное консультирование Кадастровой палаты по Новосибирской области.

Как осуществить кадастровый учет и регистрацию прав в отношении объекта индивидуального жилищного строительства?

Какие документы необходимы для подготовки технического плана на объект индивидуального жилищного строительства?

Необходимо ли получение разрешения на строительство/реконструкцию/ввод в эксплуатацию на объект индивидуального жилищного строительства?

На эти и другие вопросы в рамках горячей линии ответят специалисты отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2.

Звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00 по телефону: (383)347-07-16.

 

 

Получить информацию об объектах недвижимости можно с помощью «Публичной кадастровой карты»

 

На официальном сайте Росреестра функционирует электронный сервис «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru/). Карта отображает учтенные объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

 

Сервис позволяет в режиме онлайн получать основную информацию об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории страны. С помощью карты можно получить такие сведения, как кадастровый номер, площадь участка, кадастровая стоимость, вид разрешенного использования, дата внесения изменений в сведения ЕГРН, дата постановки на учет. Также можно определить контур здания, узнать его основные характеристики (этажность, дату завершения строительства, назначение) и другую полезную информацию. Информация на сервисе представлена в текстовом и графическом виде.

 

Найти информацию можно как по кадастровому номеру, так и по адресу. Также доступен визуальный поиск — на карте можно выбрать объект, кликнув по нему мышкой, после чего отобразится вся доступная информация по нему.

 

Обращаем внимание, что представленная данным сервисом информация не может быть использована в качестве официального документа. Сервис предоставляет гражданам сведения только в качестве справочной информации. Для получения официальных сведений, внесенных в реестр, необходимо оформить запрос на получение выписки из ЕГРН на портале Росреестра или обратиться в офис центра «Мои Документы».

 

 

Типичные ошибки кадастровых инженеров за май

Специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской области каждый месяц анализируют ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при подготовке документов. При проведении анализа принятых в мае 2018 года проектов решений о приостановлении (отказе) государственного кадастрового учета в отношении земельных участков и объектов капитального строительства выявлены следующие основные ошибки:

1. Тип технического плана не соответствует виду заявления (разделы XML-документа заполнены в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, а заявление представлено о постановке на кадастровый учет).

2. В составе приложений отсутствует документ о присвоении адреса земельному участку, объекту капитального строительства.

3. Межевой и технический планы, акт обследования не обеспечивают считывание и контроль представленных данных.

4. Указанный в межевом плане вид разрешенного использования противоречит перечню видов разрешенного использования соответствующей территориальной зоны согласно правилам землепользования и застройки.

5. В разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана отсутствует обоснование изменения площади, конфигурации земельного участка, местоположения уточненных границ участка (при первичном уточнении), или не содержится обоснование местоположения уточненных границ участка в связи с наличием реестровой ошибки, или отсутствуют предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок.

6. При подготовке межевого плана не использован проект перераспределения сельхозугодий и иных земель сельхозназначения; в состав приложения межевого плана не включена копия фрагмента графического изображения из проекта перераспределения.

7. В техническом плане отсутствуют сведения о земельном участке или указаны не все участки, в пределах которых располагается объект капитального строительства.

8. В техническом плане, подготовленном в отношении объекта незавершенного строительства, не указано проектируемое назначение объекта капитального строительства.

9. В разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, отсутствует обоснование такой ошибки, выявленной в ходе кадастровых работ.

 

 

Центр «Мои Документы» упрощает процесс получения государственных услуг

Если вам предстоит визит в центр «Мои Документы», рекомендуем заранее и наиболее оптимально спланировать посещение офиса центра. Сделать визит более быстрым и удобным призван сайт центра «Мои Документы» Новосибирской области: https://www.mfc-nso.ru/.

Офисы центра «Мои документы» значительно упрощают получение государственных услуг посредством принципа «одного окна», то есть заявители могут получать одновременно несколько взаимосвязанных услуг. Также преимуществом служат система электронной очереди и возможность предварительной записи.

«Мои документы» Новосибирской области предоставляют более 350 видов услуг 64 органов власти. Перечень государственных услуг постоянно расширяется. Ознакомиться с перечнем услуг, предоставляемых центром «Мои Документы», и порядком их получения можно в разделе «Услуги» главного меню сайта. Обращаем внимание, что услуги центра предоставляются бесплатно. Заявитель в установленном порядке оплачивает только государственную пошлину, предусмотренную для конкретной государственной услуги по законодательству.

Раздел «Центры и офисы» предоставляет контактную информацию по каждому офису. Адрес, режим работы, предоставляемые услуги, график загруженности – эту и другую информацию можно получить, выбрав из списка нужный вам офис. График загруженности филиала позволяет выбрать наиболее комфортное время посещения с минимальным временем ожидания.

Также на сайте центра доступен сервис «Проверить статус заявления». Благодаря этому сервису можно проверить готовность документов к выдаче. Для этого нужно ввести в специальное поле семизначный код, указанный в расписке, выданной при приеме документов.

С вопросами о порядке получения государственных услуг в офисах центра «Мои Документы» обращайтесь по телефону единой справочной службы: 052. Обращаем внимание, что звонки с мобильного телефона оплачиваются в соответствии с тарифом вашего оператора сотовой связи.

 

 

Электронные сервисы Росреестра

 

Росреестр осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройству, государственному мониторингу земель, геодезии и картографии, навигационному обеспечению транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, арбитражных управляющих и других.

Ведущими направлениями деятельности Росреестра являются оказание государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, предоставлению сведений из государственных реестров и кадастра. Получить эти услуги можно современным способом – в электронном виде.

На официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru можно подать заявление и необходимые документы на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществить государственный кадастровый учет, либо, в установленных законом случаях, произвести единую процедуру по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сделать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

           Для того чтобы воспользоваться услугами сервиса, достаточно выбрать категорию, к которой относится пользователь. Электронные услуги доступны специалистам, физическим и юридическим лицам. Выбрав категорию, пользователь переходит в соответствующий раздел, где и может выбрать из предлагаемого списка необходимую процедуру.

С помощью электронных сервисов в любое удобное время, находясь в любом месте можно получить необходимую информацию, связанную с деятельность Росреестра:

Загрузить полученный электронный документ и его подпись, чтобы проверить подлинность. 

По кадастровому номеру или адресу узнать общедоступные сведения об объекте недвижимости.

Узнать, на каком этапе обработки находится запрос.

Найти интересующий объект и посмотреть его расположение на кадастровой карте.

Узнать кадастровую и рыночную стоимость объекта недвижимости.

Просмотреть и скачать опубликованные открытые данные Росреестра.

На сайте доступны и другие электронные сервисы Росреестра.

 

 

 

Ипотечные сделки снова выросли

 

Управлением Росреестра по Новосибирской области отмечен продолжающийся рост в регионе ипотечных сделок.

По итогам 5 месяцев текущего года количество ипотечных сделок выросло на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 31,5 тысячи сделок. По сравнению с показателями 5 месяцев 2016 года этот показатель вырос на 36% и составлял 23 тысячи зарегистрированных ипотечных сделок.

В мае 2018 года Управлением зарегистрировано более 7,1 тысячи ипотечных сделок, это на 28% больше, чем в мае 2017 года – 5,5 тысячи. Количество зарегистрированных ипотечных сделок в апреле 2018 года составляло 7,4 тысячи.

Все новости
Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

Новости
Объявления

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
  • ПрезидентПрезидент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • ПравительствоПравительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • ЕдиныйЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • ЕдиныйЕдиный портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • СистемаСистема общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • ПенсионныйПенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • ФондФонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • МинистерствоМинистерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • МинистерствоМинистерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • ФедеральнаяФедеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru
  • №8-ФЗ№8-ФЗ и № 59-ФЗ
    Сайт http://плотниково.рф/da_razdel.php?id_blok1_levelpages1=19&blok=adm&razdel=free
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Открытые данные
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 20 октября 2018 года, суббота.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт плотниково.рф является официальным сайтом органов местного самоуправления Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
Электронная почта info@плотниково.рф является официальной электронной почтой органов местного самоуправления Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International


© 2011 - 2018 Органы местного самоуправления Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз